网市场监测月度报告 合肥房地产4月土地市场
发布时间:2021-08-02   动态浏览次数:

  网独有讯据网数据监控核心监控数据显示,2012年4月1日-4月30日,9742波肖门尾图库彩图8684444,合肥土地出让11宗地块,其中三宗拍卖,八宗挂牌,拍卖出让的三宗地块分别是经开区HJQ068、高新区KF4-12号和KE2-2号;挂牌出让的地块分别是滨湖新区BH2012-02号、澳门三合开奖现场结果,BH2012-03号和BH2012-04号、合经区020、合经区2012-1、合经区011、庐阳区N1201、肥西[2012]1号。

  HJQ068地块位于经开区翠微路以南、芙蓉路以东,面积为37.2亩的居住地块容积率1<R≤3.2,参考单价为200万元/亩,竞买保证金为1500万元。安徽高速地产联信*有限公司成功拍得HJQ08块宗地,单价367万每亩,总价13652万元,楼面地价1720元/平,溢价率达83.5%。

  BH2012-02号地块位于滨湖新区徽州大道以西、嘉陵江路以北,规划为120亩的商业(金融)用地,容积率2.0≤R≤2.5,参考单价为128万元/亩,经脉中、保证金为3100万元。交通银行以128万元/亩的单价摘牌滨湖区BH2012-02地块,总价15360万元,楼面地价768元/平米。

  BH2012-03地块位于滨湖新区庐州大道以西、云谷路以南,出让面积约55.34亩,发证面积为44.98亩 商业(金融),规划为商业用地,容积率≤6.5,参考单价为240万元/亩,竞买保证金为700万元。徽商银行以240万/亩竞得BH2012-03地块,总价:13281.6万元,楼面地价553.8元/㎡,溢价率为0。

  BH2012-04号位于滨湖新区庐州大道以西、成都路以北,出让面积约41.19亩,发证面积为34.25亩,规划为商业(金融)用地,容积率≤5.0,参考单价240万元/亩,竞买保证金2000万元。安徽省农村信用社联合社以240万元/亩的单价摘牌滨湖区BH2012-04地块,总价9885.60万元,楼面地价720元/每平米。

  合经区020地块位于经开区翡翠路东、石门路南,住宅地块为110.86亩;办公地块为52.37亩,住宅容积率≤3.0; 办公容积率3.0≤R≤4.0,办公地块参考单价100万元/亩,住宅地块240万元/亩,竞买保证金7000万元。合经区020号163.23亩办公居住地块被铜陵有色铜冠房地产总价31843.4万元摘得,单价分别为办公用地100万/亩,住宅用地240万元/亩,居住地面价3599.8元/平,居住楼面价1199.9,办公地面价1499.9元/平,办公楼面价374.9元/平。

  肥西[2012]1号座落于肥西县柏堰科技园香樟大道与明珠大道交口东南侧,出让面积达30亩,规划用于商业办公,出让40年,1.0

  合经区2012-1地块位于经开区方兴大道与始信路交口东北角,规划为91.74亩的商业、居住用地,商业容积率为≤4.0,住宅容积率≤3.0,参考单价为240万元/亩,竞买保证金为5000万元。六安远大房地产开发有限公司以241万/亩摘得合经区2012-1地块,总价2.2亿,地面价3614.8元/平。

  合经区011地块位于经开区繁华大道南、金寨南路东,其中居住部分44.62亩,商业部分25亩,居住部分容积率≤3.5;商业容积率≤6.8,参考单价为210万元/亩,竞买保证金4000万元。丰大地产以210万/亩竞得合经区011地块,总价1.46亿,地面价3149.8元/平,商业楼面价463.2元/平,居住楼面价899.9元/平,溢价率0。

  高新区望江路以北、创新大道以西的KE2-2地块,东至创新大道、南至望江西路、西至石莲南路、北至潜水东路,项目占地411.07亩,规划用途为商业、办公、居住,容积率商业、办公≤2.86,居住1.0<R≤2.75;参考单价150万元/亩,竞买保证金为1.5亿元。祥源房地产有限公司以及浙江新光建材装饰有限公司以250万/亩联合竞得,总价10.2767亿元,地面价3749.8元/平,溢价率66.7%。

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